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Investieren in Israel: Möglichkeiten wie nirgendwo anders!
Israel ist ein Land mit einer einzigartigen Kombination aus stabiler Wirtschaft, technologischem Fortschritt und hoher Nachfrage nach Wohnraum. Eine Fülle von Möglichkeiten! Investieren in Israel bedeutet nicht nur Geld, sondern auch die Teilnahme an einer der lebendigsten und am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt. Sei es der Kauf von Immobilien, die Investition in ein Startup oder in den Aktienmarkt – jeder hat die Chance, das Format zu finden, das genau für ihn funktioniert. Und manchmal – ganz zufällig – kann man sich mitten in einer technologischen Revolution wiederfinden.
Vergleich der Investitionsrichtungen in Israel
| Richtung | Rendite | Risiken | Einstiegsschwelle | Kommentare |
|---|---|---|---|---|
| Immobilien | 2–4% jährlich (Miete) + Wertzuwachs | Niedrig | ab $250,000 | Stabile Nachfrage, insbesondere in Großstädten und Vororten |
| Startups / Hightech | Hoch (x5–x20 bei erfolgreichem Exit) | Hoch | ab $10,000 (über OurCrowd) | Israel ist führend bei der Anzahl der Startups pro Kopf |
| Aktienmarkt | Mittel (je nach Sektor) | Mittel | ab $1000 | ETFs und Aktien an der Börse Tel Aviv (TA-125) verfügbar |
| Alternative Projekte | 4–8% (je nach Projekt) | Mittel | ab $20,000 | Landwirtschaft, erneuerbare Energien, Objekte an heiligen Stätten |
| Heilige Stätten und Pilgerinfrastruktur | 6–8% jährlich + Kapitalzuwachs | Niedrig / spirituell | ab $10,000 (oder sogar kostenlos – als Spende) | Hotels bei Heiligtümern, Museen, Souvenirs, Investitionen mit spirituellem und kulturellem Wert (bis hin zur Teilnahme am Projekt des Dritten Tempels) |
1. Immobilien
Israelische Immobilien sind immer gefragt. Trotz hoher Preise steigt die Nachfrage weiter, insbesondere in Jerusalem, Tel Aviv, Netanya und Haifa. Investitionen in Mietwohnungen sind eine beliebte Option. Ein angenehmer Vorteil: der Wertzuwachs von Immobilien auf lange Sicht. Durchschnittliche Mietrendite: 2–4% jährlich, aber die Objekte verlieren kaum an Wert. Besondere Aufmerksamkeit sollte auf Gebiete mit wachsender Infrastruktur gerichtet werden: neue Viertel in Be’er Sheva, Bat Yam und Ashdod.
Websites, die Israelis bei der Suche nach Immobilieninvestitionen nutzen: madlan.co.il, yad2.co.il. Die Seiten sind auf Hebräisch, aber man kann sie mit der Übersetzungsfunktion des Browsers erkunden.
2. Hightech und Startups
Israel ist weltweit führend bei der Anzahl der Startups pro Kopf! Viele russischsprachige Unternehmer und Investoren beteiligen sich an lokalen Technologie-Acceleratoren und Plattformen (z. B. OurCrowd oder Startup Nation Central), wo man in vielversprechende IT-Lösungen, MedTech oder AgTech investieren kann. Die Risiken bei Venture-Investitionen sind hoch, aber das Gewinnpotenzial ist beeindruckend: Ein erfolgreicher Exit kann x5–x20 des investierten Kapitals einbringen. Mehr über israelische Startups
3. Aktienmarkt Israel
Die Börse (Tel Aviv Stock Exchange) ist für Privatanleger geöffnet. Hier kann man in israelische Unternehmen investieren, einschließlich Banken, Pharma und Technologie. Auch ETF-Fonds auf den TA-125-Index, der den Zustand des israelischen Aktienmarktes widerspiegelt, sind verfügbar. Investieren kann man über internationale Brokerplattformen wie Interactive Brokers oder eToro sowie über lokale Banken mit Investitionsprogrammen.
4. Alternative Instrumente
Einige Investoren setzen auf Landwirtschaft (z. B. Weinberge in Galiläa oder Olivenfarmen), Solarenergie oder Infrastrukturprojekte. Diese Nischen erfordern eine tiefere Analyse, bieten aber eine interessante Diversifikation des Portfolios.
5. Investitionen in die Besonderheiten Israels: Heilige Stätten und Pilgerinfrastruktur
Und doch ist Israel nicht nur die „Startup-Nation“, sondern auch ein spirituelles Zentrum von globaler Bedeutung. Die heiligen Stätten in Jerusalem, Nazareth, Bethlehem, Galiläa und der judäischen Wüste ziehen jährlich über 4 Millionen Pilger und religiöse Touristen an. Für Investoren bedeutet dies: stabile Nachfrage nach Hotels, Ausflugsrouten, thematischen Museen, Cafés, Souvenirläden und Transportdiensten in diesen Zonen. Beispielsweise bleiben Hotels in der Nähe der Altstadt von Jerusalem selbst in der Nebensaison stark gebucht. In der Nähe der Klagemauer, des Heiligen Grabes und des Berges Zion können Mieten für Gewerbeimmobilien 6–8% jährlich einbringen, und der Wert von Land und Gebäuden steigt durchschnittlich um 5% pro Jahr aufgrund begrenzter Fläche und hoher Nachfrage.
Ein interessanter Fall – Investitionen in Boutique-Hotels für Pilger: kompakte Hotels mit 10–20 Zimmern in historischen Gebäuden. Diese erhalten oft Subventionen von Staat oder Kommunen und zeigen eine schnelle Amortisation (3–6 Jahre).
Investitionen in die Pilgerinfrastruktur bieten die Möglichkeit, Geld in Projekte mit nicht nur kommerziellem, sondern auch kulturell-historischem Wert zu investieren. Sie verbinden Stabilität, Sinn und die Beteiligung an der Erhaltung heiliger Stätten für zukünftige Generationen.
Und wie könnte man hier Spenden nicht erwähnen!? Die seelische und spirituelle Rendite von Spenden und die Überzeugung, dass Geld nicht nur Geld, sondern auch Selbstzufriedenheit und sogar Glück bringen kann, wenn es dorthin fließt, wo es dem Geber nach dem höchsten und spirituellen Fortschritt der Menschheit fördert, investiert nicht nur in die unsichtbare Zukunft der Menschheit, sondern auch in deine persönliche! Solche Möglichkeiten bietet genau Israel den Anlegern! Und wohin genau solche Investitionen fließen, sagt uns oft unser Herz, und solche Möglichkeiten gibt es jeden Tag. Als Beispiel sei hier der Bau der am meisten erwarteten Immobilie genannt – des Dritten Tempels! Die Möglichkeit, in ihn zu investieren, besteht bereits heute: Der Bau des Dritten Jerusalemer Tempels. Das Projekt bietet auch an, sich ihm kostenlos anzuschließen! Ist das nicht der Beweis, dass selbst der Bereich der Investitionen in Israel etwas Besonderes und Einzigartiges ist!?
Der Bau des Dritten Jerusalemer Tempels – eine Investition in die
Ewigkeit
Wie Sie sehen, bietet Israel Investitionsmöglichkeiten wie kein anderer!